Budynek dawnego przedszkola oznaczony w ewidencji gruntów jako budynek
mieszkalny, trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, kryty dachem stromym,
wykonany w technologii tradycyjnej, wzniesiony w 1910 roku o łącznej powierzchni 381m:

Możliwość wydzielenia 10 kawalerek + mieszkanie dwupokojowe.

Piwnica: kotłownia 17m
Parter 124 m
I Piętro 124m
II Piętro 114m
Strych

Od strony północno – zachodniej nieruchomość przylega do pasa drogowego ulicy
Achtelika, od strony południowo – zachodniej przylega do działki zabudowanej
budynkiem drukarni, od strony północno – wschodniej sąsiaduje z działką zabudowaną
budynkiem mieszkalnym, od strony południowo – wschodniej sąsiaduje z terenami
zieleni nieurządzone.

W północnej części działki znajdują się budynki niemieszkalne:
1. Budynek niemieszkalny – gospodarczy dwukondygnacyjny wzniesiony w tym
samym okresie co budynek dawnego przedszkola, o powierzchni zabudowy 50
m2, z wejściem od strony południowo – zachodniej
2. Budynek niemieszkalny – gospodarczy jednokondygnacyjny, wzniesiony
prawdopodobnie w latach 70 – tych XX wieku, o powierzchni zabudowy 27 m2, z
wejściem od strony północno – wschodniej
3. Budynek transportu i łączności – garaż wzniesiony w XX wieku o powierzchni
zabudowy 49 m2, z bramą wjazdową od strony południowo – zachodniej.
Od strony ulicy Achtelika wykonano ogrodzenie wraz z bramami wjazdowymi

Media na nieruchomości:
o Energia elektryczna eNA
o Wodociąg woD50
o Gazociąg gnA50
o Kanalizacja k150
o Telekomunikacja SLU

Obiekt będąc w granicy strefy “A” objęty jest miejskiej ochronie konserwatorskiej, wpisany jest do rejestru zabytków w Rudzie Śląskiej.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu
Karolina Kaczmarkiewicz
 667 849 639

Artykuł Zabytkowa kamienica w Rudzie Śląskiej pochodzi z serwisu Szafarczyk Nieruchomości.

 Działka: 1893 m² | Powierzchnia użytkowa budynku głównego: 381 m², 320m PUM
 Centrum woj. śląskiego | Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym

Na sprzedaż zabytkowa kamienica z 1910 roku, położona w Rudzie Śląskiej przy ul. Achtelika. Nieruchomość idealna pod inwestycję – możliwość wydzielenia nawet 6 niezależnych lokali mieszkalnych.

Opis budynku głównego (dawny Dom Wdów):

3 kondygnacje + piwnica + strych

Tradycyjna technologia, dach stromy

Łączna powierzchnia: 381 m²

Rozkład:
Piwnica (kotłownia): 17 m²
Parter: 115 m²
I piętro: 136 m²
II piętro: 114 m²
Strych 

Na działce znajdują się dodatkowo 3 budynki gospodarcze:
Dwukondygnacyjny budynek gospodarczy (ok. 50 m²)
Parterowy budynek gospodarczy (ok. 27 m²)
Garaż/magazyn (ok. 49 m²)

Media:
Energia elektryczna, siła
Wodociąg
Gazociąg
Kanalizacja
Sieć telekomunikacyjna

 Lokalizacja:

Ruda Śląska, ul. Achtelika – dobra ekspozycja, dostęp bezpośrednio z drogi publicznej
Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, teren zielony, obiekt przemysłowy
Status prawny i konserwatorski:
Wpisana do rejestru zabytków – strefa ochrony “A”
Oznaczenie w ewidencji: budynek mieszkalny

Stan techniczny: do kapitalnego remontu
Doskonała okazja dla dewelopera lub inwestora z wizją adaptacji kamienicy na cele mieszkaniowe, według wstępnych pomiarów może powstać tu aż 11 kawalerek.

Zapraszam do kontaktu i współpracy:
Karolina Kaczmarkiewicz
Tel 667 849 639

Artykuł Kamienica 320m PUM, Działka 1800m2, Ruda śląska pochodzi z serwisu Szafarczyk Nieruchomości.